印第安纳波利斯的Airbnb管理公司

TG反波胆是印第安纳波利斯第一家也是唯一一家提供全方位服务的短期租赁管理公司. TG反波胆官方网站管理Airbnb, VRBO, TG反波胆 Away和所有形式的短期租赁. 尽管印第安纳波利斯可能还没有进入爱彼迎城市的前10名, 印第安纳波利斯的市场有很多机会可以利用短期租赁和它们提供的巨大roi.

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印第安纳波利斯的Airbnb物业管理公司

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短期租赁管理定价

25% + $99 /月(技术费用)


全国折扣物业经理 红门

在Airbnb上做广告

在VRBO上做广告

在TG反波胆 Away做广告

与客户沟通

只到值机为止

动态定价-链接到下面的描述

基本

当地的 

缴纳地方税和州税

建立留言簿

每月检查

处理的清洁

专业的照片

客人损害豁免

完整的会计

1099年年底

资金的电子分配

专业的管家

客人服务

供应商协调

账单支付

每月检查并报告

更换交流过滤器,烟雾报警器电池,灯泡,远程电池

设置

$500 

维护协调

10%的标记

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随着机构投资者涌入长期租赁市场,压低了回报率, 许多投资者正着眼于席卷美国和全球的短期租赁/度假租赁趋势,以获得更高的投资回报. 短期租赁的投资回报率远高于长期租赁.

短期租赁(STR)的缺点是需要大量的工作. 如果你有一个STR,平均入住率为60%,那就是每年预定219个晚上. 平均入住3晚,也就是73次. 搬进去, 73搬家, 73年检查, 73年的清洁, 73位不同的客人,73种不同的期望. 更不用说为这73个住宿预订所做的工作了!

这就是TG反波胆的用武之地. TG反波胆官方网站可以帮助您管理印第安纳波利斯及周边地区的短期租赁. TG反波胆官方网站为度假租赁房屋提供全方位的物业管理服务. 这意味着TG反波胆官方网站从头到尾都负责. 从广告到客人沟通再到维护,红门公司包揽了一切. TG反波胆官方网站提供的服务,全面布置和建立一个家从零开始.

TG反波胆官方网站甚至提供 家具租赁 如果你有一个家,但无法提供高质量的家具来启动你的Airbnb!

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印第安纳波利斯短期租赁管理-红门的区别

为什么要和红门合作? 与红门公司合作管理短期/度假租赁并不适合所有人. 想要自我管理或走捷径的人并不适合这个项目. TG反波胆官方网站只为那些希望为客人提供A+客户体验的业主提供全方位的短期管理服务. TG反波胆官方网站个人在印第安纳波利斯市场拥有几家Airbnb,这是TG反波胆官方网站管理它们的方式. 当你与红门公司合作管理你的短期租赁时,你会注意到以下几点不同:

动态定价

什么是动态定价?为什么它很重要? 很简单,动态定价就是根据供求关系给你的Airbnb定价. 例如, 而不是每天晚上都选一个固定的价格, 动态定价考虑了所有因素, 看看这个地区的需求, 看看供给, 看看搜索次数, 查看即将在该地区发生的主要事件,并据此定价你的房子. 例如,在印第安纳波利斯,TG反波胆官方网站很幸运能在全年举办许多大型活动. 印第安纳波利斯500或十大冠军赛期间的定价将远高于2月的某个随机周中. 动态定价确保您不会留下任何钱在桌子上,TG反波胆官方网站作为您的短期租赁管理公司,使您的收入最大化. 平均, 使用动态定价的房屋比不使用动态定价的房屋多获得40%的收入!!

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印第安纳波利斯爱彼迎租赁管理技术费用

你可能会问自己, “为什么除了管理费之外,我还要支付99美元的技术费用??“TG反波胆官方网站增加技术费用是因为, 如前所述, TG反波胆官方网站管理TG反波胆官方网站的家就像TG反波胆官方网站在印第安纳波利斯拥有的一样. 在高水平上管理Airbnb或VRBO需要大量的技术. 99美元的费用用于支付以下费用:

开始

在红门,TG反波胆官方网站想让你的Airbnb设置尽可能容易. 当你和TG反波胆官方网站一起工作时, TG反波胆官方网站会给你一张清单,列出你家里必须有的物品,以及TG反波胆官方网站强烈建议你家里应该有的物品. TG反波胆官方网站会给你一个链接,上面有购物车里的所有这些商品,你可以直接从那里购买. 没时间去搞它了? 了解TG反波胆官方网站的家具计划更全面的服务,放手设置过程.

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